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篇名: 生意觀感
作者: 隨風流浪~風玲(璦嫚兒)	日期: 2011.05.24　　天氣: 　心情:

好忙~ 剛又從家>中埔>保安路飛奔回家

騎車的一路上   有好多感觸....

我們台灣百姓真的會作生意嗎?

根本就不會只懂賺一次卻不懂賺很多次的竅門

拿房地來說每個都想賺取多一點的抽傭

於是不能成交了誰都口袋空空

再則那房地還是丟著我們又有一種很不好的觀念

那就是一筆房地放著賣很久賣不出去不是有問題

就是賣天價因為這些買方觀感就足以讓買方對於那筆房地卻步了

這是很多房仲業者   以及賣方都沒想到的後果

其實嘉義的房地是可以活絡的問題癥結就在這兩方

否則其實買方都還好如果他很中意物件的話

其實價差也都是抱著能殺就殺殺不了因為物件適用

也會買這種心得我是從台北區的房地客身上看到的感想

在台北在貴都有人買    為什麼? 在於價差差不多就給成交

比較不會因為仲介而干擾到

其實房仲可以很聰明的把錢賺進口袋又能給買賣方很好的印象

少賺一點留在下一筆再賺若一直能抱持這種心態的話

成交機率高遠比成交機率低要來得實在

再則經由買賣方雙邊良好印象幫忙媒介也不是不可能的哦~!

我就遇到很多買賣方願意幫我介紹更多客人

哪怕是沒賣出他們的房地沒買到他們想要的房地

只要敬業積極別有過高架子

其實  這些情形是會發生的

辦到這些長遠好處又能賺到錢

也不是不可能的只有看居中協調的仲介者

要不要這麼去做其實三方都一樣大

沒有誰比較大不成交誰都不是最大最主導

這主導是三方只不過   居中協調的人需要些技巧

只要出門就有買方租賃方

做事一定要認真   積極在接觸到雙方的前三個月

尤其是買方在第一個月就是成交否的關鍵期

掌握先機   旗開才算得勝

再者我們來說說觀光經濟

我們台灣人很糟糕拼價削價競爭

品質不見了    利潤不見了搞到最後顧客也不見了

像花東寶石事件提醒不是讓人用這種方式賺錢的

如果早知道人這麼貪就不提醒了害死其他正當做生意的也矇做了

旅遊一定要排緊湊的4~5天嗎? 就不能拉長一天兩天?

知道嗎多拉長一天對國內經濟是有助益的

多一天    就會有多一天的消費   這是在國內產值提升有幫助的

我很質疑我們台灣人真的會作生意嗎?

再則那麼多偏鄉僻村多開發點主題觀光有沒有用?

遠比天天挖路鋪路來的更好!

近來嘉義市常常會有飯店旅館客滿不足用的狀況

我想~ 只要是在觀光點附近的市區鄉鎮

都有同樣的狀況   是我們不懂岔開旅遊行程的安排

還是我們台灣就只有那幾個固定觀光井點能玩而已?

杜拜它也不是原本就有的景點也是人造的不是嗎?!

提醒最重要的關乎老百姓的生計

執政者看不看懂與不懂   做與不做又是一回事了

知到西方旅遊者與日本觀光客為什麼會少嗎

因為都玩的差不多了沒再有其他的觀光景點可玩

有一天大陸觀光客   也是會如此

如果想一直延長觀光經濟的壽命

與其在議會唇槍舌戰倒不如多做點比較偏僻鄉鎮的觀光開發

這樣才是真正有照顧到老百姓的生計了

哎哎~~ 台灣要加油~!

真的機緣來了就要延長機緣的壽命

這是執政者最該去重視的一些

當然安全措施一定要嚴格一定都要去更新

否則景點再好來玩的國外觀光客

還是有限不然就是一次玩完沒下次了

小小心得

共勉之~~!!

很漂亮的砂畫看看囉~!

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