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工作10 《前一篇 回她的日記本 後一篇》 說愛2
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篇名: 工作11
作者: 等看戲的隨風流浪~風玲 日期: 2010.10.15  天氣:  心情:






其我誰求?順時而已。
浮雲不待,子牙之心。
吾且一粟,汝有三千。
取君一瓢,勸君莫惜。
相信妳會比現在更好
 


在一句與坐我旁邊同事的對話

也能引起公司另一種振奮士氣

阿官: 妳好厲害 去開發這些地點都在路邊的案

不是店面就是土地

我: 會開發不是厲害  賣的掉才是厲害

這是一個在北部的老前輩在15年前對我說過的話

這句話   真的很實際   進來接洽到許多

被其他仲介公司給搞壞印象的案子

仲介接手了 卻賣不出去  甚至是與賣主鬧的不歡而散

我接的這幾件   都是對仲介公司拒絕往來的客戶


今天被抓去帶看3個地方

早上是我租屋客

下午是副總   途中 我一直說話

不讓副總有機會說話  呵呵~

這招也蠻好用的  ^.^" 

然後是老闆與主任~

我的案都有機率賣出去    因為地點都不錯

還是會拖延    就只是在議價

這是房產業 正常的流程時間

一邊想多賣點 一邊想多便宜點

在中間取衡值出現時  就容易成功達成交易

我很挑地點抓

沒用的地點抓來 難脫手

另一方則是 需求不同

大家都把錢準備好 等著我去抓出來賣給他們

包含我自己的客戶  總共有8件案等著我去挖掘出來

3筆土地   5件房屋  我是覺得 土地的成交比較快

因為房屋還得檢視~ 核估值本  這句是我自己發明的

核算估計增值成本  =核估值本

投資客 要求的又是不同  是投資報酬率

其實在公司 我閃到個不行  躲沒路去

因為我只要離開公司半小時  經理她就會來電詢問我在哪裡

我已經低調到不行   但是全被師傅破了功...

他把我很想隱匿的專長給說了出來

上上下下都要我教他們電腦    我頭殼很暈暈中~

不過 氣氛有好很多  今天換經理找師父麻煩

師傅就索性不進公司   等我下班才打給我

這是我們師徒之間    已說好的約定

我說   若公司同事之間爭執仍然這麼常發生的話

我可能會走人   並且  我很明確的表現出

一有爭執發生時    我就會故意表現出不耐煩的表情口氣出現

如果我須公正  我就不能說什麼話來解緩

只能依最自然的方式去表現  但這效果我還蠻不錯用

妙吧~ 不是主管在協調同事間的爭執

卻是我這個新人....  我也很無奈呢!  不喜歡這種紛爭的場面咩   

唯一無解的是

女生主管還是依然用挑剔的方式  找師父麻煩

還是把我夾在中間了  而我也只能溫和的去協調委說

男生主管就不同了     副總那一組

正整組人都很努力的要賣出我的開發案

老闆總耶也是   這種方式我喜歡

最少溫和    又有實際性   對公司是有益處的

我蠻訝異的 我總以為  書讀高的人一定懂電腦

因為我有畢業證書的學歷也不過只有國小~

而很糟糕的  我又是屬於那種不會拍馬屁的下屬

如果讓我管行政或者是人事

我想連老闆我都會罵下去

只要有一個不合規定的事情發生話

老實說  以前在大夜班 當遊戲場班長時

那老闆就被我兇過很多次  但我兇是有理的

那個老闆 整間公司都怕他 唯獨我最不怕他 敢跟他大聲

但我有我的正理可發飆  誰叫他犯規?

所謂上樑不正下樑歪  上樑 當然更要行正作直

下屬才會依照規定行事    這是不變的真理



說佛  談道理  人人都會

但必須先檢視的是  自己有沒有會說也會做

我對自己的要求 基本的最少要能做到70%

舉列一大堆條理  以著主管身份

是很難說道談到令人臣服的

因為 始終不懂 基層階級的下屬

需求是什麼   心聲又是什麼

而且 每個職場的生態 都是不同的

相同的管理方式並不是用在每種行業之中

唯一相同的  就剩下  領薪發薪的方式

有些行業的同事競爭 是直接檯面上來著

有些行業則是屬暗底下 背後捅刀的方式

從13歲出社會  自己工作養活自己開始

所摸索到的行業也算多種類型

讓我獲得諸多與各方學習的機會

還是得感謝這 不稱順遂的人生經歷

乖舛  或者是種歷練考驗

學成了 把好的學上了

對自己是有益處的

但不管對任何種行業  我們都必須先以同理心去相體會

例如:性工作者   或者有些是為了養小白臉

為了買名牌品  享受奢華的生活

但仍有一半的機率是因為家境真的有狀況  

如我說過的   能上天堂 沒人會願意下地獄

所以 我從不去用異樣眼光看這些人

我也體會過那種心境  但您們若不懂

能否請您們先拋開異樣眼光 先聽聽她們的心聲

與遇上的生活問題    再做比較之後

比較 請拿來比較這種  而別拿去比較其他的  

或者您們都會感覺到自己真的很幸運




做過這麼多種工作  甚至是曾走修過的廟宇宮壇   

讓我對於我自己感覺到值得與獲得肯定

都是在我離開公司 或者是廟宇之後

因為某年某月某日  我會聽見人說起

那些帶頭的人 想起我的離去  

會覺得可惜  然後哭泣的笑著懷念曾經一起共事的時光





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