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篇名: ..東區台糖大水池變珍珠將開
作者: 深情男子海角七號	日期: 2014.02.18　　天氣: 　心情:

..東區台糖大水池變珍珠將開發招商
自由時報 – 2014年2月18日上午8:40....寄給朋友 0推薦0.......〔自由時報記者陳品竹、蘇金鳳／台中報導〕攸關東區發展重大開發的「台糖湖濱生態園區」昨天舉行土地開發招商說明會，應邀說明開發時程的市府地政局長曾國鈞指出，十多年前開發失敗，被開挖凹陷的土地，形成一個湖泊，反而造就台糖湖濱生態園區的發展，這個湖泊可說是從上帝的眼淚變成生態的珍珠。他相信這塊土地的區段徵收明年五月完成開發後，將成台中市的「東方明珠」。

曾國鈞指出，十四年前，台糖這塊糖廠的土地，曾經招商開發，但開發商開挖了四米深的基地，挖走土方之後就擺爛，成了東區這十幾年發展的最大阻礙。但這個窟窿位在地下水豐富的東區泉源里，地下的自然湧泉使這個窟窿變成一個湖泊，魚、鳥都來了，形成一個在都市中難得可見的湖光景色，上帝的眼淚也變成了生態的珍珠。

為了發展東區，市府目前正進行區段徵收重劃工程，保留了四公頃的湖泊及二公頃的園道及公園綠意，並有八．九公頃的商業區土地，其中台糖七．六六公頃，市府分得一．二多公頃。市府總工程費十六．六億，包括道路工程的三．一億、泉理多功能活動中心二千萬、日本帝國糖廠的歷史建築修復、九億的新建建國市場等，未來鐵路高架化後，整個台糖湖泊生態區會與台中火車站、體二都更案連成一氣，成為最有潛力的商業發展區。

曾國鈞指出，以市府分回的抵費地一．二公頃的地價也才十億，但市府卻願意花十六．六億做區段徵收開發，就是希望讓東區能發展。而這個區段徵收只有台糖單一地主，過戶登記最方便。

昨天招商說明會，除了台糖湖濱生態園區外，埔里觀光酒廠旁的一塊台糖七．六公頃土地也一併作招商，吸引包括大城、順天等大型建商到場了解。

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