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篇名: 高等研究園區帶動買氣
作者: 深情男子海角七號	日期: 2014.02.16　　天氣: 　心情:

高等研究園區帶動買氣中興新村房市潛力股
作者：文╱黃繡鳳 | 中時電子報 – 2014年2月15日上午5:50
中國時報【文╱黃繡鳳】
向來有「花園城市」美譽的南投市中興新村，因「高等研究園區」預計將在2014年陸續完工，加上有完善聯外交通等利多效應，近年吸引中部建商在此推案，可稱為中部房市明日之星。
根據好房網觀察，中興新村在2009年確定「高等研究園區」計劃案後，就有業者開發「中興特區」、「中興首區」兩波反應熱烈的重劃案，為當地房市熱潮暖身，等到相關機構陸續進駐後，近年來更有數十個建案同時推動的盛況，看好住宅需求與消費力。
永慶不動產南投中興新村加盟店協理廖本偉表示，近兩年購屋族分為兩大族群，第一種是因政府花了近58億元徵收多筆土地後，熱錢湧向房地產尋找投資標的；另一種則是未來要在高等研究園區工作的相關人員，由於這批購屋族不乏高端科技人才與企業主管，因此許多高規格建案應運而生，房屋物件以總價1200萬元以上的3樓半透天別墅居多。
不僅如此，中興新村的生活環境及園區條件，也吸引不少退休族、頂級客群有意入住此區，未來國道三號「南投交流道」通車後，更擁有兩處聯外交流道，交通優勢也讓當地房市備受期待。
永慶不動產南投草屯中興加盟店協理廖建豪指出，草屯鎮在中興新村及鄰近生活圈購物需求下，店面市場租金高、售出少，例如中正路麥當勞周邊就出現月租金達50萬元的行情，價格毫不遜於中市黃金地段的熱門店面。
另外草屯鎮近年因74號快速道路、76號快速道路、國道三號、國道六號等道路串連，加上中興新村以及南台中的大里、太平發展迅速，四通八達的草屯取回交通核心位置。就觀光旅遊產業來說，草屯鎮內有近期人氣夯的「寶島時代村」與「草鞋墩人文觀光夜市」等景點，目前已有福美大飯店主攻陸客住宿市場，未來當地觀光市場是否同步順勢而起，值得密切觀察。

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