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篇名: ..大里人口破20萬購屋需求
作者: 深情男子海角七號	日期: 2014.01.01　　天氣: 　心情:

..大里人口破20萬購屋需求增
作者：文╱黃繡鳳 | 中時電子報 – 2014年1月1日上午5:30.
....中國時報【文╱黃繡鳳】

台中生活圈4號道路通車後，也帶動周邊房市。尤其台中市大里區近年來人口持續成長，目前已突破20萬，再加上台中軟體科學園區將帶進5000多個就業機會，也使得大里區的購屋需求大增，房市銷售紅不讓。

另外台中市府計畫斥資2千萬元，興建一座從大里環河路跨越旱溪到中興大學的景觀橋，完工後可供行人和自行車通行，讓附近環境更加優美。未來將吸引民眾到此散步、釣魚，因親水設計彷彿英國的康河，地方稱為「康橋計畫」。

康橋計畫未來完工後將提升都市景觀，讓大里居民享有更好生活品質。交通及重大建設是支撐房價的重要因素，台灣近幾年房市需求都是跟著重大建設走，而大里是台中縣市合併後唯一兼具交通與重大建設的地區。

據同興協記「樂沐」現場銷售協理周甫科表示，目前大里平均房價大樓都已站上每坪單價20萬元，別墅總價為2500-3500萬元，而近年來大多是大樓個案，透天別墅相對稀有。

他說，大里成功路商圈生活機能成熟但建地少，地價每坪至少25萬元，別墅新案總價至少2千萬元以上，正臨成功路地價每坪更超過50萬元。

同興協記「樂沐」個案，基地位於大里區光明路、近成功路口，享中興、成功、塗城3大精華商圈，塗城國小、成功國中學區完整，生活機能便利。

占地面積915坪，規劃地上4層、地下1層電梯透天別墅，計29戶，面寬5.5至6米，建坪76-92坪，戶戶雙車位，4到5套房。採人車分道，地下室停車，總價1988萬元起。

其建材配備也很高檔。使用7期豪宅精品建材，採用合法三菱電梯，日本YAMAHA精品廚具，樓梯1到4樓都用鍛造花梨木扶手，主臥衛浴是KOHLER掛壁式電腦馬桶座，次臥採TOTO衛浴系列，防盜鑄鋁鋼木門，義大利進口CISA鎖，中興保全，One Touch節能開關，力霸氣密窗。

全棟RC隔間，使用台灣水泥，不同於一般磚牆隔間，RC隔間耐震，隔音效果好，房屋支撐力、吊掛性佳，牆面不易龜裂，難怪能吸引換屋族進駐。

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