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篇名: 東森得易購新董座陳世志賣中和大
作者: 深情男子海角七號	日期: 2012.10.17　　天氣: 　心情:

東森得易購新董座陳世志賣中和大樓底價23.5億元
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.作者：鉅亨網記者葉家瑋台北 | 鉅亨網 – 2012年10月17日下午4:30.. .

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東森得易購新任董事長陳世志。(鉅亨網記者葉家瑋攝)

仲量聯行今天公告，受理東森得易購委託處份中和天空之城售後回租案，該案件為總樓地板面積為7100坪，位於新北市景平路，為住商混合大樓，底價23.5億元，採售後租回方式出售，年租金約64萬元，報酬率2.6%；今年9月才接手東森得易購不久的的東森得易購董事長陳世志表示，出售此棟大樓是希望藉此活化資產，改善公司財務結構。

仲量聯行投資部副總經理吳瑤華表示，此標的位於中和與永和主要幹道景平路，位處交通要道，以不含停車場，建物5100坪，底價23.5億元，扣除1樓每坪底約為35萬，1樓則是70-80萬元，由於面積龐大，單坪面積達900坪，因此適合規劃為婚宴會館、百貨商場、或飯店等；目前已經吸引4組專業投資人洽詢，當中包含壽險業者，不過該案並非公開標售，而是採議約方式，希望年底前能完成處分。

此標的目前為東森得易購自用，做為辦公室與攝影棚使用，之所以出售，是因為東森得易購虧損連連，今年9月接手東森得易購的勁鑫貿易公司，希望出售此大樓藉此活化資產，清償債務。

東森購物於1999年創立，年營收最高達320億元、會員數達520萬人，陳世志說，電視購物近年蓬勃發展，因與金融機構談到有關電視購物領域相關問題，認為電視購物前景大有可為、是相當好的產業，因此才加入電視購物戰場。

但由於前經營者新加坡匯亞基金集團經營不善，使得公司面臨龐大虧損與債務問題，陳世志說，目前虧欠廠商貨款約10多億元，但已與廠商協調，盼能共體時艱，延長還款時間點，公司未來將積極拓展包括手機通路、網路線上通路，並強化商品行銷，讓營運步入正軌，改善財務結構，希望年底前達到單月損益兩平。
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