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篇名: 大陸建出手奪台中雙地王
作者: 深情男子海角七號	日期: 2012.09.05　　天氣: 　心情:

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大陸建出手奪台中雙地王
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.作者：記者曾麗芳、魏喬怡╱台中、台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月5日上午5:30.. .

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工商時報【記者曾麗芳、魏喬怡╱台中、台北報導】

大陸建設昨（4）日再度大動作出擊，以總價24.5億元、每坪單價311.83萬元，買下台中七期市政北七路、惠中路口的「新六」黃金角地，創下7期土地「次高」紀錄。無獨有偶，台中土地每坪327萬的天價也是大陸建設所創，短短2個月，大陸砸下逾50億元在台中獵地，更創下台中土地交易的前2名高價。

不過與6月底天價土地交易不同的是，大陸在買地的同時已找好買主。中信金昨（4）日同步公告，旗下子公司中國信託銀行、中國信託人壽分別斥資21.8億、32.4億，合計54.2億元向大陸建設買下台中A級商辦大樓。

也就是大陸買進土地後，將負責興建辦公大樓，土地、建物一次賣給中信銀與中信人壽，創下國內房地產市場罕見的交易型態。

大陸建設昨日向台中豪宅建商、精銳建設購入的7期惠國段99、100號的「新六」土地，坐落於台灣最大的百貨商場、大遠百與中台灣百貨龍頭、新光三越百貨斜對面，基地緊臨新台中市政府，土地可作為住宅與商辦使用。

這是大陸建設，繼6月底以總價26.62億元、每坪單價327萬元的天價，購入惠國段105、108地號的「新六」土地，創下台中土地新天價後，昨日再以每坪311.83萬元次高價，買進購入惠國段99、100號的785坪土地，在短短2個月內，一口氣砸下逾50億元在7期獵地，帶動7期地價不斷創新高。

台中7期「豪宅一哥」聯聚建設，對於北部知名建商如富邦建設、大陸建設等進軍台中7期購地推案，昨日表達樂觀其成的態度，透過北部知名建商再將台中的建築文化推向國際市場。

中信人壽發言人卓長興指出，此棟大樓未來一方面作為銀行的中部營運中心，一方面是人壽的不動產投資，等大樓2016年第4季完工後，預計收益率第一年可達2.8％、第二年可達3.2％。

至於一買一賣的大陸建設指出，該案扣除未來營建成本，獲利率約總價54.2億元的10％、約5.4億元，算是一筆相當穩當的收益。
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