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篇名: 5大行庫新辦房貸不降反升
作者: 深情男子海角七號	日期: 2012.06.23　　天氣: 　心情:

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5大行庫新辦房貸不降反升

.作者：記者藍鈞達╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年6月23日上午5:30.. .

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工商時報【記者藍鈞達╱台北報導】

中央銀行、建商角力戰開打。央行總裁彭淮南昨（22）日表示，先前對豪宅貸款成數承作到97％的民營銀行，就他所知，在央行與其溝通後，已回收部分放款資金，至於這家銀行的名字，彭淮南則三緘其口。

銀行主管指出，央行力斥建商的買房抗通膨論，但據央行統計，5月五大行庫（台銀、土銀、合庫、一銀及華銀）新承做購屋貸款達553.91億元，創14個月新高，後續可能要觀察央行前天祭出的豪宅條款是否有降溫效果。

「炒作是央行最不願見到的情況，」公股行庫主管表示，央行對大安區豪宅「勤美璞真」傳出每坪304萬元成交的消息非常感冒，也因而採取豪宅管控，但新承做購屋貸款金額連兩個月突破500億元，透露房市熱度仍在。

央行官員對此指出，新措施才剛實行，要再多觀察一段時間。央行經濟研究處長陳一端指出，5月台北市房屋移轉棟數為3,922棟，年減率13.69％，至於新北市移轉棟數則是7,054棟，年減率13.26％，數據顯示市場沒有先前那麼熱。

陳一端指出，先前油電雙漲的預期心理，確實讓看屋人潮變多，加上青年安心成家貸款連續兩個月承作金額為97億元和110億元，都比之前稍多，可能是因為過完年本來就是房市旺季，329和520檔期都有不少人看屋。

市場人士認為，跟去年相比，房市熱度還是有下滑，只是幅度不明顯，移轉棟數減少主因是屋主惜售，至於央行新一波政策的效果，要1~3個月後才會顯見。

但銀行新承作房貸利率5月回升到1.888％，主要應是銀行配合央行管控措施。

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