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篇名: 草屯都計第二階段通盤檢討
作者: 深情男子海角七號	日期: 2012.05.23　　天氣: 　心情:

草屯都計第二階段通盤檢討／成功路東側倉儲區將變更商、住區
自由時報 – 2012年5月23日上午4:27相關內容放大顯示草屯都計第二階段通盤檢討／成功路東側倉儲區 …
〔自由時報記者陳鳳麗／草屯報導〕五十一年前發布實施的草屯鎮都市計畫，變更都計第二次通盤檢討，第一階段三十四案終於由縣府公告實施，而第二階段將把不合時宜的倉儲區變更為住宅區或商業區，變更後土地價值將大幅提升。

草屯都市計畫於民國五十年九月發布實施，民國七十四年十月核定通過第一次通盤檢討，民國八十七年進行第二次通盤檢討，惟期間碰到九二一大地震，重新調整規劃與審議，經向內政部爭取分階段核定，第一階段三十四個案，本月十七日已由縣府公告發布實施。

第一階段發布實施的三十四個提案中，將增闢三條計畫道路，包括虎山路、富林路延伸到中正路、中山街貫通到文化街，以及延伸和平街與成功路之間的十二公尺寬道路。

由於土地價值大漲，闢建道路的經費，主要支出都用在土地徵收補償費。以和平街延伸到成功路的新闢路段，工程費才七、八百萬元，但土地徵收補償費就要一億一千萬元。

提升土地價值希望地主回饋

草屯鎮長洪國浩說，第二階段後續辦理的部分，其中以成功路東側、呈長條帶狀的倉儲區，變更為住宅區或商業區最受矚目。該區塊早就興建密密麻麻的住宅店舖，倉儲區早已不符時宜，變更後土地價值將大幅提升，而都委會希望地主能透過繳納代金、捐土地或整體開發來作為回饋。

地主回饋方式，以面積來區分，一千平方公尺以下的適用繳納代金，一千平方公尺以上，一公頃以上者，則以捐贈可建築用地為宜；基地達一公頃以上或一個完整街廓者，就採整體開發，捐贈至少三十％的公共設施用地方式。

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